.gif)
Niemeyer opent. 40.000 m² stadsterrein, ooit de plek van een internationale tabaksfabriek, nu open voor nieuwe ambities, innovaties en ontmoetingen.
01
Het Niemeyer terrein
Een nieuw stadsterrein voor founders, toekomstbouwers en alle Groningers.
Niemeyer transformeert tot een bruisende community en een inspirerend stadsterrein. Hier komen bedrijven, cultuur en beleving samen. Hier werken en ondernemen we samen.
Het wordt een dynamische omgeving waar werk, sport en ontspanning elkaar moeiteloos afwisselen. Een plek die uitnodigt om te verblijven, verrassende momenten ontstaan en ruimte is voor nieuwe ideeën. Waar mensen elkaar inspireren op een terrein die bijdraagt aan de groei en ontwikkeling van Groningen.
Impressie
Absent Matter
200 jaar geleden opende hier de Niemeyer tabaksfabriek. Een internationale onderneming en technologische voorloper. Straks een thuishaven voor digitale vernieuwers. Kleine en grote ondernemers en organisaties, die met technologische oplossingen de samenleving vooruit brengen.
"Hier gaan zoveel nieuwe kansen, bedrijven en samenwerkingen ontstaan."
Marieke Venema
Manager Verhuur Niemeyer
marieke@niemeyeropent.nl
02
Ons verhaal
Niemeyer is Open.
Open na 200 jaar. Een verborgen stadsterrein van 40.000 m² industrieel erfgoed, nu een plek voor iedereen.
Open voor ambitie. Waar de Niemeyer tabaksfabriek ooit groeide tot een internationale onderneming met technologische innovaties, bouwen nu baanbrekende digitale ondernemers verder aan die erfenis van vernieuwing.
Open voor ontmoeting. Van gesloten fabriekspoorten naar een bruisend terrein waar techbedrijven, bewoners en bezoekers elkaar vinden tussen historische gebouwen en nieuw stadsgroen.
Open voor de stad. Op loopafstand van het centrum en station: een plek voor werk en ontspanning, voor horeca en cultuur, voor sport en evenementen.
Open voor elkaar. Waar het innovatieve industriële verleden de plek is waar een nieuwe groep zich vormt tot een hechte community.
Niemeyer is Open.
03
Groningen
%20-%20smaller.jpeg)
© Deon Prins
Groningen is een stad van vernieuwing en vooruitgang. Als voorloper in digitale transities en met de reputatie van dé studentenstad van Nederland, biedt Groningen unieke kansen. De groeiende tech- en IT-sector, gecombineerd met een rijk aanbod aan jong talent van de lokale onderwijsinstellingen, maakt de stad aantrekkelijk voor innovatieve bedrijven.
Deze compacte stad, waar afstanden kort zijn en nieuwe ideeën alle ruimte krijgen, biedt een ideaal klimaat voor vooruitstrevende ondernemingen.
230.000 inwoners
5 kennisinstellingen
65.000 studenten
200 startups en 50 scale-ups
20.000 arbeidsplaatsen in digitale sector
.jpg)
04
Open community
Het hart van Niemeyer is de community. Hier draait het om samenkomst en onverwachte ontmoetingen. Waar geven en nemen een onderdeel is van de dagelijkse interacties.
Groningen heeft al jaren een bloeiend digitaal ecosysteem met een hechte community. Niemeyer wordt de nieuwe thuisbasis voor dit netwerk - een plek waar de digitale sector samen de volgende stap zet.
In Niemeyer is ruimte voor bedrijven in elke groeifase: van startups en scale-ups tot gevestigde werkgevers die aan innovatieve oplossingen werken. We werken nauw samen met startup- en scale-up communities en verenigen ons met de 100 grootste werkgevers van Noord-Nederland via Samenwerking Noord.
Wintercircus, Gent
Bedrijven in elke levensfase: van starters tot snelle groeiers
Kennisuitwisseling, samenwerken en inspirerende events
Onverwachte ontmoetingen en onverwachte samenwerkingen
Een ecosysteem waar ondernemerschap en onderwijs samenkomen
05
Onze waarden
In Niemeyer bouwen we een community en een geweldige plek om te werken. Om dit te borgen, hebben we kernwaarden opgesteld waar we met zijn allen aan bijdragen.
.jpg)
Impressie
01
Great place to work
Niemeyer is een openbaar en inspirerend terrein met van horeca, cultuur, een supermarkt en sportfaciliteiten.
02
Network of opportunities
We bouwen een ecosysteem en een community gebaseerd op open waarden. Zodat samenwerken en kansen voor iedereen haalbaar zijn.
03
Pay it forward
We stimuleren verbinding door open en gedeelde faciliteiten aan te bieden voor bedrijven in alle levensfases. Voor alle leden van de community en huurders gelden de principes van halen en brengen. Je helpt elkaar, ook al krijg je er niet meteen iets voor terug.
04
Lasting impact
Huurders dragen naar rato bij aan gedeelde faciliteiten en het Niemeyer ecosysteem. Op deze manier creëren we een locatie die ruimte en kansen biedt voor groot, klein en alles er tussenin. Zo ontstaat een ecosysteem met blijvende impact.
05
Open innovation
We stimuleren samenwerking en ontwikkeling op basis van open standaarden en digital commons. Door kennis en technologie deelbaar en toegankelijk te maken, bouwen we samen aan publieke waarde, digitale soevereiniteit en een toekomstbestendig ecosysteem
06
Open voor ondernemers
Laat je inspireren door onze ingerichte plattegronden van Niemeyer, of verken samen met ons de mogelijkheden voor een kantoorindeling op maat. De ruimtes worden casco opgeleverd, waarbij we jullie via onze partners kunnen begeleiden bij de afbouw naar wens.
Of je nu zoekt naar een ruimte van 15m², 300 m² of een inspirerend kantoor van 3.000 m², Niemeyer biedt ruimte en eindeloze mogelijkheden. Wat dacht je van een kantoor met toegang tot het openbare dakterras? Of wil je liever verschillende ruimtes combineren? Er is voor elk bedrijf een passende oplossing.
Neem via de onderstaande link contact met ons op en ontdek de ideale ruimte voor jouw onderneming.
Impressies
3e verdieping
Gebouw 4
3e verdieping
Gebouw 6
4e verdieping
Gebouw 4
4e verdieping
Gebouw 6
4e verdieping
Gebouw 1B
3e verdieping
Gebouw 2
Concept plattegrond
Verdieping 3
Gebouw 2
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 679 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 50 personen.
Verdieping 3
Gebouw 4
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 425 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 48 personen.
Verdieping 3
Gebouw 6
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 550 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 48 personen.
Verdieping 3
Gebouw 4 & 6
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 976 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 96 personen.
Verdieping 4
Gebouw 1B
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 289 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 21 personen.
Verdieping 4
Gebouw 4
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 420 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 50 personen.
Verdieping 4
Gebouw 6
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 550 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 42 personen.
Verdieping 4
Gebouw 4 & 6
Deze plattegrond toont een mogelijke inrichting van een kantoorruimte van ca. 970 m² VVO. In overleg kan deze ruimte op maat gemaakt worden voor jouw bedrijf. Deze ruimte is perfect geschikt voor een team van circa 92 personen.
07
Shared facilities
In Niemeyer ondernemen, werken en leren we samen. Met de shared facilities creëren we een inspirerende en toegankelijke omgeving. Deze bruisende plek vormt het kloppende hart van Niemeyer, waar een levendige community ontstaat.
Impressie
Absent Matter
In deze open faciliteit kan je een dag(deel) komen werken, maar je kunt er ook een event organiseren of bijwonen. Het kan de eerste werkplek zijn van je startup of de plek waar je als innovatieteam van een grote corporate wilt zitten. Huurders van Niemeyer kunnen de shared facilities ook inzetten als flexibele faciliteit om piekdrukte op kantoor te dempen.
We bieden niet alleen werkplekken, maar scheppen vooral een omgeving vol kansen. De shared facilities zijn opgebouwd uit verschillende community spaces.
In de shared facilities komen jaarlijks meer dan 2.500 studenten om te leren van, mee te denken met en geïnspireerd te raken door de digitale community in Niemeyer. De community managers faciliteren laagdrempelige kennismaking met talent en leden van de Niemeyer community.
Community spaces
Referentiebeeld
Netwerk café
De (net)werkplek van Niemeyer. Klap je laptop open en ontmoet nieuwe mensen terwijl je geniet van gastvrijheid en een lekkere kop koffie.
Impressie
Surrend3r
Tabaksbos
Het Tabaksbos is het dorpsplein van de community. Hier kom je elkaar tegen en er is altijd wat te doen. Tussen de bomen van het Tabaksbos vind je flexplekken.
Comming soon
Kantine
Pauze? In de kantine kunnen bedrijven uit Niemeyer op een laagdrempelige manier samen lunchen. Dit is het moment om elkaar en je buren beter te leren kennen.
Coming soon
Event spaces
In Niemeyer hebben we ruimte voor workshops, meetups en events. Via de Niemeyer app kan je ruimtes boeken en zien welke events georganiseerd worden.
Referentiebeeld
Koffiebar
De koffie is altijd in de buurt, want we hebben meerdere koffiebars ingericht. Hier kom je voor de koffie en blijf je voor de mensen die je tegenkomt.
Impressie
Surrend3r
Labpaviljoen
Het Labpaviljoen is een inspirerende ruimte die grenst aan het groene Spoorpark. Hier werken en leren we samen, we verwachten 2.500 studenten per jaar.
Co-working spaces
Co-working space is de plek waar de community zich vormt. Waar mensen samenwerken aan ideeën, projecten, nieuwe bedrijven en digitale transities. Het is een optimale werkfaciliteit waar het netwerk en de inspiratie om je heen, belangrijker zijn dan het bureau waar je aan werkt. In de co-working spaces vind je onder andere:
Flexibele contracten
Geen investering in meubilair of borg
Doorstroom model voor start-ups: flexplekken, vaste werkplekken en kleine kantoren
Mogelijkheid om gezamenlijk werkplekken en kantoorruimte te delen
Toegang tot gedeelde faciliteiten, zoals vergader- en ontmoetingsruimtes
Coming soon
Flex werkplek
In de shared facilities kan je een abonnement nemen op een flexplek. Ideaal als je zelf (nog) geen kantoor hebt of juist tijdelijk extra ruimte nodig hebt. Je kunt overal zitten, bijvoorbeeld in het labpaviljoen.
Coming soon
Fixed werkplek
In de shared facilities kan je een abonnement nemen op een eigen bureau. Ideaal om te starten in de community en in Niemeyer je eigen plek te hebben.
Coming soon
Office S
4 werkplekken
Je eerste kantoor? Of je extra kantoor? We hebben ingerichte kantoren klaar staan, je hoeft alleen je eigen device mee te nemen. Dit kantoor is geschikt voor teams van 1 tot 4 personen.
Referentie
© B Amsterdam
.avif)
Office M
8 werkplekken
Doorgroeien naar een groter team? We hebben ingerichte kantoren klaar staan, je hoeft alleen je eigen device mee te nemen. Dit kantoor is geschikt voor teams van 4 tot 8 personen.
Referentie
© B Amsterdam
.avif)
Office L
12 werkplekken
Meer ruimte nodig? We hebben ingerichte kantoren klaar staan, je hoeft alleen je eigen device mee te nemen. Dit kantoor is geschikt voor teams van 8 tot 12 personen.
Referentie
© B Amsterdam
Office XL
16 werkplekken
Groot team en behoefte aan eigen vergaderruimte? We hebben een ingericht kantoor met eigen vergaderruimte in de shared facilities voor maximaal 16 personen.
Meet-up spaces
Niemeyer is een plek waar kennis, ondernemerschap en onderwijs samenkomen. In de meet-up space ontmoeten we elkaar om kennis, ervaring en inspiratie uit te wisselen. De meet-up space is de gezamenlijke faciliteit van het bedrijfsleven, de community en het onderwijs.
De ene keer worden de faciliteiten gebruikt om inspirerende events te organiseren, dan weer voor een hackathon en op een andere dag voor scholing van studenten of professionals.
Impressie
Surrend3r
Meeting rooms
De meetingrooms hebben we in verschillende maten. Ze zijn allemaal ingericht en voorzien van een presentatiescherm. Deze ruimtes zijn te reserveren via de Niemeyer app.
Impressie
Surrend3r
Break-out rooms
In de brainstormruimte worden ideeën bedacht en grote plannen gemaakt. Hier is alles aanwezig om de creativiteit te laten vloeien. Reserveren via de Niemeyer app.
Coming soon
Project- en workshopruimte
De project- en workshopruimtes zijn geschikt voor zowel studenten als professionals. Perfect voor samenwerken, deadlines en workshops. Reserveren via de Niemeyer app.
Begane grond plattegrond
ca. 2.500 m2
De begane grond van Niemeyer draait helemaal om spontane ontmoeting. Haal een koffietje bij het Netwerkcafé en praat bij in het groene Tabaksbos. Om je heen zie je allemaal projectruimtes, labs en vergaderfaciliteiten waar gewerkt wordt aan de toekomst.
1e verdieping plattegrond
ca. 2.000 m2
De eerste verdieping met veel lichtinval kijkt uit op het bruisende Tabaksbos. De brug over het Tabaksbos verbindt alle omringende kantoren met elkaar. Startups kunnen zich hier vestigen in een eerste kantoor maar ook doorgroeien. Faciliteiten zoals vergaderruimtes, koffiebar en labs zijn gericht op ontmoeting en samenwerken.
2e verdieping plattegrond
ca. 2.000 m2
De tweede verdieping voelt licht en ruim aan. Je kijkt hier uit op het bruisende Tabaksbos en op het groene Spoorpark. Startups kunnen zich hier vestigen in een eerste kantoor maar ook doorgroeien. Er zijn volop faciliteiten gericht op ontmoeting zoals vergaderruimtes, een koffiebar en labs.
08
Lab faciliteiten
De shared facilities zijn opgebouwd uit werk- en ontmoetingsruimtes. Hier draait het om ontmoeting, leren en samenwerking, daarnaast ontwikkelen we samen met partners inhoudelijke, thematische labs.
Impressie
Absent Matter
Onze Labs
Inhoudelijke labs
Digitale innovatie, media en technologie zijn continu in ontwikkeling. Er worden labs gecreëerd waarin we samen met kennisinstellingen, studenten en bedrijven experimenteren en co-creëren.
Op deze manier worden professionele faciliteiten laagdrempelig gemaakt voor digitale vernieuwers. Kleine en grote ondernemers en organisaties, die met technologische oplossingen de samenleving vooruit brengen.
Samen met de community en op basis van behoefte worden de Niemeyer Labs verder vormgegeven of uitgebreid.
Coming soon
Lab A
Coming soon
Lab B
Coming soon
Lab C
09
Bereikbaarheid
Niemeyer is uitstekend bereikbaar. Kom je op de fiets? Lopend? Met de auto? De bus of de trein? Het treinstation, parkeerplekken, fietsenstallingen en meerdere bushaltes vind je op loopafstand.
Omdat Niemeyer een centrumlocatie is, stimuleren we het openbaar vervoer en de fiets. Dit is dan ook perfect geregeld: er zijn snelle verbindingen naar alle Groningse wijken en P+R Hoogkerk. Het nabijgelegen hoofdstation Groningen biedt zowel intercity- als regionale treinverbindingen, waardoor Niemeyer ook vanuit andere steden gemakkelijk bereikbaar is.
Met de fiets en lopend is Niemeyer natuurlijk ook goed bereikbaar. Dit wordt nog beter door de geplande ontwikkeling van het Spoorpark. Hier ontstaat een groene fiets- en wandelverbinding van het hoofdstation via het Niemeyer terrein naar de Suikerzijde.
De ligging
Daarnaast is de fabriek ook zeer goed bereikbaar voor automobilisten, door de gunstige ligging ten opzichte van de ringweg en de snelwegen die Groningen verbinden met andere regio’s
Parkeergelegenheid Niemeyer op en nabij Niemeyer terrein
Afstand tot station: ca. 5 loopminuten
Afstand tot bushalte: ca. 3 loopminuten
Afstand tot parkeergarage Westerhaven / Cascade: ca. 7 loopminuten
Afstand tot Grote Markt: ca. 7 fietsminuten
Afstand tot A28: ca. 5 autominuten
Afstand tot P+R Hoogkerk: 14 busminuten
Niemeyer op de kaart
